秀和南大井レジデンス

  • 東京都品川区南大井五丁目

  • 京急本線 / 立会川駅 徒歩6分

  • 1980年築 / 5階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
2,980万円
73.6万円/㎡
相場
3,201万円
79.0万円/㎡
1,742
2,715
3,687
4,660
AI査定結果
推定相場価格
3,201万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,715万円〜3,687万円
67.0万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月6日
秀和南大井レジデンス
2,980万円（73.6万円/㎡）/ 3階 / 40.5㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は65.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/232,980万円73.6万円3階 40.5㎡ 1LDK南
2025/07/192,280万円61.7万円3階 36.94㎡ 2DK南
2024/08/102,699万円66.6万円4階 40.5㎡ 1LDK南
2024/04/273,498万円69.4万円2階 50.4㎡ 2LDK東
2024/04/112,390万円59.0万円1階 40.5㎡ 1LDK南西
2024/03/141,499万円59.5万円4階 25.2㎡ 1R東
2024/03/142,889万円73.8万円3階 39.15㎡ 1LDK東
2024/03/111,499万円51.4万円4階 29.19㎡ 1Rバストイレ別-
2024/02/262,490万円61.5万円1階 40.5㎡ 1LDK南西
2024/02/262,889万円73.8万円3階 39.15㎡ 2DK東
2024/02/231,599万円54.8万円4階 29.19㎡ 1K-
2024/02/151,599万円63.5万円4階 25.2㎡ 1R南東
2024/01/162,680万円57.2万円1階 46.87㎡ 1R-
2024/01/052,590万円64.0万円1階 40.5㎡ 1LDK南西
2023/12/272,790万円68.9万円4階 40.5㎡ 1LDK南
2023/12/241,699万円67.4万円4階 25.2㎡ 1R南東
2023/11/262,680万円57.2万円1階 46.87㎡ --
2023/11/251,699万円67.4万円4階 25.2㎡ 1R東
2023/11/202,890万円71.4万円4階 40.5㎡ 1LDK-
2023/11/061,699万円58.2万円4階 29.19㎡ 1K南東
2023/10/092,999万円74.0万円4階 40.5㎡ 1LDK南
2023/09/261,899万円75.4万円4階 25.2㎡ 1R南東
2023/09/202,690万円66.4万円1階 40.5㎡ 1LDK南西
2023/08/293,099万円76.5万円4階 40.5㎡ 1LDK-
2023/08/242,989万円76.3万円3階 39.15㎡ 2K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は78.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
秀和南大井レジデンス
品川区南大井五丁目
立会川駅6分 2,980万円73.6万円40.5㎡1LDK3階 / 5階建 南1980年45戸RC
2024/09/30西小山ハイツ
品川区小山六丁目
西小山駅1分 3,980万円85.7万円46.42㎡1LDK1階 / 5階建 南西1977年30戸RC
2023/09/20中銀第3目黒マンシオン
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 2,180万円68.3万円31.94㎡1DK6階 / 11階建 南西1981年48戸SRC
2024/07/21ライオンズマンション不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 2,700万円63.4万円42.62㎡1LDK5階 / 7階建 北西1979年44戸SRC
2025/05/08ライオンズマンション不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 2,480万円67.0万円36.99㎡1DK2階 / 7階建 北西1979年44戸SRC
2024/03/17マイキャッスル西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 2,180万円59.2万円36.81㎡2DK4階 / 5階建 南西1981年22戸RC
2024/11/12トーカン白金キャステール
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 3,590万円86.8万円41.36㎡1LDK3階 / 9階建 -1978年18戸SRC
2024/09/02西小山フラワーハイツ
品川区荏原七丁目
西小山駅6分 2,780万円74.4万円37.35㎡1LDK2階 / 3階建 南1977年15戸RC
2025/07/24ジュネスかむろ坂
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 2,699万円83.3万円32.4㎡1DK3階 / 4階建 南西1983年15戸RC
2024/03/30ドム不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 3,980万円84.9万円46.89㎡1LDK4階 / 5階建 南西1981年15戸RC
2024/03/24マイキャッスル西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 2,180万円66.1万円32.99㎡2DK4階 / 5階建 西1981年22戸RC
2024/06/09セブンスターマンション西五反田
品川区西五反田五丁目
五反田駅7分 4,399万円91.0万円48.36㎡1LDK13階 / 13階建 南西1982年53戸SRC
2024/08/06ワールドパレス不動前
品川区小山一丁目
不動前駅5分 2,790万円89.4万円31.22㎡1LDK2階 / 6階建 西1984年40戸RC
2023/11/25マイキャッスル荏原第2
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 2,980万円85.7万円34.79㎡1LDK2階 / 4階建 北西1982年17戸RC
2024/08/10シャンボール五反田
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 2,799万円89.7万円31.21㎡1DK3階 / 9階建 北西1979年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、品川区では4.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は品川区の平均と比較して16.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
品川区
88.2万円/㎡
前年比-4.9%

マンション概要

マンション名秀和南大井レジデンス
所在地東京都品川区南大井五丁目
交通京急本線立会川駅徒歩6分
築年月1980年
階数5階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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